Comentarios para acuatro arquitectos http://www.acuatroarquitectos.com/blog el blog de la rehabilitación de edificios Wed, 11 Aug 2010 22:09:18 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.1 Comentario en Rehabilitación de fachadas 1. Criterios iniciales por admin http://www.acuatroarquitectos.com/blog/rehabilitacion-de-fachadas-1/comment-page-1/#comment-223 admin Wed, 11 Aug 2010 22:09:18 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=337#comment-223 Muchos son los factores a tener en cuenta antes de proponer una solución. Entre otros debemos saber si el edificio tiene algún tipo de protección histórico-artística, si esta convenientemente aislada la fachada, la ubicación del inmueble para estudiar las subvenciones a las cuales se tiene derecho... Si lo deseas ponte en contacto con nosotros jaramago@acuatroarquitectos.com realizaremos una visita al inmueble y te asesoraremos sin coste de la solución idónea para vuestro inmueble. Muchos son los factores a tener en cuenta antes de proponer una solución. Entre otros debemos saber si el edificio tiene algún tipo de protección histórico-artística, si esta convenientemente aislada la fachada, la ubicación del inmueble para estudiar las subvenciones a las cuales se tiene derecho… Si lo deseas ponte en contacto con nosotros jaramago@acuatroarquitectos.com realizaremos una visita al inmueble y te asesoraremos sin coste de la solución idónea para vuestro inmueble.

]]> Comentario en Rehabilitación de fachadas 1. Criterios iniciales por DAVID G. http://www.acuatroarquitectos.com/blog/rehabilitacion-de-fachadas-1/comment-page-1/#comment-222 DAVID G. Wed, 11 Aug 2010 17:39:39 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=337#comment-222 Hola que tal? Me gustaría saber cual es vuestra opinion sobre cual sería la solución más idonea para la rehabilitación de las fachadas de un edificio de 1926 de estructura de madera en el que nunca se ha intervenido en el revestimiento exterior. Ahora la comunidad de propietarios nos hemos decidido a realizar las obras necesarias para ponerlo al día. El recubrimiento exterior es un mortero (de cal y arena) sobre ladrillo. En la fachada principal que da al Norte es en forma de tiroles, en las laterales lo enmarcan unas fajas que se cruzan haciendo varios cuadros. Lo cierto es por la fachada principal pasa bastante tráfico rodado con la consiguiente suciedad de los humos de los véhiculos. En principio tenemos claro debido al deterioro del mortero y la mamposteria que tiene que ser algo completo no valen parches, también vamos ha cambiar el tejado. Hola que tal?
Me gustaría saber cual es vuestra opinion sobre cual sería la solución más idonea para la rehabilitación de las fachadas de un edificio de 1926 de estructura de madera en el que nunca se ha intervenido en el revestimiento exterior. Ahora la comunidad de propietarios nos hemos decidido a realizar las obras necesarias para ponerlo al día. El recubrimiento exterior es un mortero (de cal y arena) sobre ladrillo. En la fachada principal que da al Norte es en forma de tiroles, en las laterales lo enmarcan unas fajas que se cruzan haciendo varios cuadros. Lo cierto es por la fachada principal pasa bastante tráfico rodado con la consiguiente suciedad de los humos de los véhiculos. En principio tenemos claro debido al deterioro del mortero y la mamposteria que tiene que ser algo completo no valen parches, también vamos ha cambiar el tejado.

]]> Comentario en Informe pericial sobre deficiencias constructivas por Informe, dictamen, peritación, valoración… | acuatro arquitectos http://www.acuatroarquitectos.com/blog/informe-pericial-sobre-deficiencias-constructivas/comment-page-1/#comment-214 Informe, dictamen, peritación, valoración… | acuatro arquitectos Mon, 05 Jul 2010 16:34:24 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1987#comment-214 [...] puede interesarle nuestro artículo  Informe pericial sobre deficiencias constructivas Para realizar una consulta o solicitar un presupuesto rellene el siguiente formulario y en breve [...] [...] puede interesarle nuestro artículo  Informe pericial sobre deficiencias constructivas Para realizar una consulta o solicitar un presupuesto rellene el siguiente formulario y en breve [...]

]]> Comentario en Informe pericial sobre deficiencias constructivas por admin http://www.acuatroarquitectos.com/blog/informe-pericial-sobre-deficiencias-constructivas/comment-page-1/#comment-213 admin Fri, 02 Jul 2010 14:32:10 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1987#comment-213 Es exactamente lo mismo, informe de deficiencias constructivas, informe sobre defectos de la construcción, informe sobre defectos de obra,... Eso si, insisto en la importancia de que el documento cumpla las características definidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Esta premisa es importante, pues da validez al documento en el caso de que fuese necesario presentar este ante una reclamación judicial. Es exactamente lo mismo, informe de deficiencias constructivas, informe sobre defectos de la construcción, informe sobre defectos de obra,… Eso si, insisto en la importancia de que el documento cumpla las características definidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Esta premisa es importante, pues da validez al documento en el caso de que fuese necesario presentar este ante una reclamación judicial.

]]> Comentario en Informe pericial sobre deficiencias constructivas por Pedro Sanclemente http://www.acuatroarquitectos.com/blog/informe-pericial-sobre-deficiencias-constructivas/comment-page-1/#comment-212 Pedro Sanclemente Fri, 02 Jul 2010 14:28:45 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1987#comment-212 Una duda, respecto a una reclamación ¿es lo mismo un informe acerca de las deficiencias constructivas que uno de defectos en la construcción? Una duda, respecto a una reclamación ¿es lo mismo un informe acerca de las deficiencias constructivas que uno de defectos en la construcción?

]]> Comentario en Informe pericial sobre deficiencias constructivas por admin http://www.acuatroarquitectos.com/blog/informe-pericial-sobre-deficiencias-constructivas/comment-page-1/#comment-211 admin Thu, 01 Jul 2010 07:24:21 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1987#comment-211 Lo habitual, cuando las deficiencias son las mismas dentro de una comunidad de propietarios, es encargar un informe conjunto para reducir el gasto de honorarios por vivienda. No es necesario que todas las viviendas de la comunidad soliciten el informe, es común que por ejemplo en una comunidad de 20 vecinos solo 5 necesiten el informe, el coste de este recaería en estos 5 vecinos. Respecto a la segunda pregunta, en nuestra oficina únicamente trabajamos arquitectos superiores y técnicos. Evidentemente trabajamos con abogados especializados en reclamaciones por vicios de la construcción, estos profesionales (por cierto altamente cualificados)son externos a nuestra oficina.<a href="#comment-208" rel="nofollow">@Antonio – </a> Lo habitual, cuando las deficiencias son las mismas dentro de una comunidad de propietarios, es encargar un informe conjunto para reducir el gasto de honorarios por vivienda. No es necesario que todas las viviendas de la comunidad soliciten el informe, es común que por ejemplo en una comunidad de 20 vecinos solo 5 necesiten el informe, el coste de este recaería en estos 5 vecinos.
Respecto a la segunda pregunta, en nuestra oficina únicamente trabajamos arquitectos superiores y técnicos. Evidentemente trabajamos con abogados especializados en reclamaciones por vicios de la construcción, estos profesionales (por cierto altamente cualificados)son externos a nuestra oficina.@Antonio –

]]> Comentario en Informe pericial sobre deficiencias constructivas por Antonio -- http://www.acuatroarquitectos.com/blog/informe-pericial-sobre-deficiencias-constructivas/comment-page-1/#comment-208 Antonio -- Wed, 30 Jun 2010 18:39:27 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1987#comment-208 Hola, en nuestra comunidad somos varios los vecinos que tenemos los mismos desperfectos en los acabados de nuestra vivienda. ¿debemos hacer un informe conjunto o cada uno por separado? otra cosa ¿en vuestra oficina tenéis abogado especialista en reclamaciones por vicios en la construcción? Hola, en nuestra comunidad somos varios los vecinos que tenemos los mismos desperfectos en los acabados de nuestra vivienda. ¿debemos hacer un informe conjunto o cada uno por separado? otra cosa ¿en vuestra oficina tenéis abogado especialista en reclamaciones por vicios en la construcción?

]]> Comentario en 02 Santiago Morilla. la maison de la lanterne rouge Ballesta nº 4. 29169 por Tweets that mention 02 Santiago Morilla. la maison de la lanterne rouge Ballesta nº 4. 29169 | acuatro arquitectos -- Topsy.com http://www.acuatroarquitectos.com/blog/02-santiago-morilla-la-maison-de-la-lanterne-rouge-ballesta-n%c2%ba-4-29169/comment-page-1/#comment-207 Tweets that mention 02 Santiago Morilla. la maison de la lanterne rouge Ballesta nº 4. 29169 | acuatro arquitectos -- Topsy.com Wed, 30 Jun 2010 08:51:35 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/Ite/Madrid/Rehabilitacion/02-santiago-morilla-la-maison-de-la-lanterne-rouge-ballesta-n%c2%ba-4-29169/#comment-207 [...] This post was mentioned on Twitter by Santiago Higuera. Santiago Higuera said: RT @a4arquitectos: 02 Santiago Morilla. la maison de la lanterne rouge Ballesta nº 4. 29169 | acuatro arquitectos: http://is.gd/d9I9M [...] [...] This post was mentioned on Twitter by Santiago Higuera. Santiago Higuera said: RT @a4arquitectos: 02 Santiago Morilla. la maison de la lanterne rouge Ballesta nº 4. 29169 | acuatro arquitectos: http://is.gd/d9I9M [...]

]]> Comentario en Subvenciones para la instalación de ascensores por admin http://www.acuatroarquitectos.com/blog/subvenciones-para-la-instalacion-de-ascensores/comment-page-1/#comment-205 admin Thu, 20 May 2010 10:07:33 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1483#comment-205 <a href="#comment-203" rel="nofollow">@Carlos Lopez </a> Efectivamente existen subvenciones que afectan la sustitución de ascensores. Estas subvenciones de la Comunidad de Madrid están relacionadas con la eficiencia y el ahorro energético. Para acceder a estas ayudas el grupo tractor y el sistema de optimización de llamadas de nueva instalación tiene que suponer un ahorro del 35% respecto de la máquina actualmente instalada. Estas ayudas tienen un tope de 2700,00€ siendo como máximo el 35% de la inversión total. Para el cambio de la iluminación de la cabina también hay subvenciones de hasta 600,00€, igualmente como máximo el 35% del total de la inversión para la sustitución de las lámparas. @Carlos Lopez
Efectivamente existen subvenciones que afectan la sustitución de ascensores. Estas subvenciones de la Comunidad de Madrid están relacionadas con la eficiencia y el ahorro energético. Para acceder a estas ayudas el grupo tractor y el sistema de optimización de llamadas de nueva instalación tiene que suponer un ahorro del 35% respecto de la máquina actualmente instalada. Estas ayudas tienen un tope de 2700,00€ siendo como máximo el 35% de la inversión total.

Para el cambio de la iluminación de la cabina también hay subvenciones de hasta 600,00€, igualmente como máximo el 35% del total de la inversión para la sustitución de las lámparas.

]]> Comentario en Subvenciones para la instalación de ascensores por Carlos Lopez http://www.acuatroarquitectos.com/blog/subvenciones-para-la-instalacion-de-ascensores/comment-page-1/#comment-203 Carlos Lopez Sat, 15 May 2010 17:05:44 +0000 http://www.acuatroarquitectos.com/blog/?p=1483#comment-203 Hola buenas tardes soy Presidente de la Comunidad donde vivo y me gustaria saber si la subvención es solo para la instalación de ascensor, por que antes no lo hubiera, o bien se pude solicitar para el cambio del mismo. En mi comunidad tenemos que cambiarlo porque el actual esta muy deteriorado, ¿me corresponderia la subvención de la Comunidad de Madrid? Hola buenas tardes soy Presidente de la Comunidad donde vivo y me gustaria saber si la subvención es solo para la instalación de ascensor, por que antes no lo hubiera, o bien se pude solicitar para el cambio del mismo. En mi comunidad tenemos que cambiarlo porque el actual esta muy deteriorado, ¿me corresponderia la subvención de la Comunidad de Madrid?

]]>