04 | Informes periciales

En esta sección puedes encontrar una serie de artículos relacionados con la arquitectura pericial, redacción de informes de evaluación de edificios IEE, ademas de inspecciones técnicas de edificios ITE. Todos los artículos han sido redactados por el equipo de Acuatro Arquitectos. Algunos de ellos, que tratan temas normativos, se circunscriben al municipio de Madrid o la Comunidad de Madrid. Otros de naturaleza técnica son de aplicación general.

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Subvenciones a la rehabilitación, Plan Madre 2018

Subvenciones a la rehabilitación, Plan Madre 2018 Resumen de las bases reguladoras de la convocatoria de ayudas y subvenciones para la rehabilitación de edificios en el termino municipal de MadridEl pasado 25 de octubre se publicaron las bases reguladoras para la...

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Estudio pericial de una cubierta de madera

A | IntroducciónEn este artículo vamos a transponer el análisis técnico realizado  para la redacción de un informe pericial sobre el estado  de una cubierta de madera con una serie de patologías constructivas. Estas deficiencias constructivas son de diversa índole y...

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Informe pericial sobre deficiencias constructivas

Es bastante habitual al adquirir una vivienda, que existan una serie de  defectos que afectan en mayor o menor grado a la calidad o habitabilidad. Los nuevos propietarios suelen redactar un listado en el cual enumeran estas deficiencias, este listado se entrega al...

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ITE IEE Getafe

Para facilitar el cumplimiento del deber de conservación que corresponde a los propietarios de los edificios y construcciones, se establece la obligatoriedad de realizar una inspección técnica que acredite el estado de sus condiciones de seguridad, estabilidad,...

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Informe CTE Seguridad en caso de Incendios

La evaluación externa documentada de locales y oficinas en lo referente a las medidas de protección contra incendios es un informe muy solicitado por empresas de cualquier tamaño. Desde 2006 es el código técnico en su documento básico CTE-SI y en el se especifican...

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Certificado de Idoneidad ITE

Tras la inspección técnica realizada por el arquitecto a la finca, el resultado puede ser favorable o desfavorable. En el caso de acta desfavorable deben realizarse las obras de reparación descritas en el acta, estas serán las que aparezcan como necesarias para...

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¿Cuales son los plazos de la ITE en Madrid?

Dentro del año siguiente a aquél en el que cumplan 30 años desde la fecha de la terminación de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total, en los términos indicados en el artículo 1.4.8. de las Normas...

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Modelos de actas de la ITE Madrid

El acta de Inspección Técnica de Edificios  ITE que solicita el Ayuntamiento de Madrid debe redactarse obligatoriamente por un técnico competente (arquitecto superior o técnico para edificación residencial), ademas debe entregarse en las dependencias...

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Inspección Técnica de Edificios ITE Alcobendas

La Inspección Técnica de edificios en Alcobendas pretende el reconocimiento de los edificios y construcciones para determinar las deficiencias y las medidas recomendadas para acometer las actuaciones necesarias para su subsanación; y la normativa...

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Orden de ejecución de obras

El Ayuntamiento puede dictar una orden de ejecución de obras de conservación o rehabilitación en los casos en que las edificaciones, si los propietarios no mantienen las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, según...

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Resultado desfavorable de la ITE

La gestión de una inspección técnica negativa por parte de una comunidad de propietarios no siempre es una tarea fácil, a la hora de elegir el equipo de profesionales  que realicen su ITE debe tener en cuenta que deben realizar las siguientes actuaciones:...

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Resultado favorable de la ITE

Una vez realizada la inspección técnica de edificios ITE y si a juicio del técnico designado por la propiedad el resultado es favorable, este deberá redactar el acta normalizada por el ayuntamiento correspondiente. Una vez emitidas estas actas,  el técnico o los...

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