02 | Rehabilitación de edificios

En esta sección puedes encontrar una serie de artículos relacionados con la rehabilitación de edificios, redactados por el equipo de Acuatro Arquitectos. Algunos de ellos, que tratan temas normativos, se circunscriben al municipio de Madrid o la Comunidad de Madrid. Otros de naturaleza técnica son de aplicación general.

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Proyecto de conjunto – Madrid

Proyecto de conjunto de fachadas De acuerdo a la normativa del Ayuntamiento de Madrid En los edificios residenciales ubicados en Madrid, cuando se pretende instalar en alguna de sus fachadas visibles desde la vía pública, aparatos de aire acondicionado, instalar...

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Estudio pericial de una cubierta de madera

A | IntroducciónEn este artículo vamos a transponer el análisis técnico realizado  para la redacción de un informe pericial sobre el estado  de una cubierta de madera con una serie de patologías constructivas. Estas deficiencias constructivas son de diversa índole y...

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Reparación y refuerzo de cimentación. Segunda parte

Cotinuación del artículo Reparación y Refuerzo de Cimentación. Parte I. Como argumentamos en el artículo anterior, para la reparación de la cimentación optamos por la ejecución de un refuerzo de los cimientos consistente en el aumento de  la superficie de las...

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Rehabilitación de edificios / Restauración de edificios.

  Rehabilitación - restauración de edificios Obras de conservación, consolidación, rehabilitación, restauración Una de las confusiones mas habituales a la hora de acometer obras en los edificios es describir las obras a realizar  ¿necesito realizar una obra de...

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Proyecto de rehabilitación de un edificio

El proyecto de rehabilitación de un edificio es un documento redactado por un técnico titulado en arquitectura, en el cual se describen una serie de actuaciones cuyo objetivo es adecuar, remodelar o mejorar el estado y condiciones de los edificios y viviendas, ya sea...

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Modelos de actas de la ITE Madrid

El acta de Inspección Técnica de Edificios  ITE que solicita el Ayuntamiento de Madrid debe redactarse obligatoriamente por un técnico competente (arquitecto superior o técnico para edificación residencial), ademas debe entregarse en las dependencias...

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Inspección Técnica de Edificios ITE Móstoles

Los propietarios de viviendas y edificios del municipio de Móstoles para el mejor cumplimiento y efectivo control del deber de mantenimiento de los inmuebles en condiciones de seguridad constructiva, éstos habrán de pasar en la forma y plazos establecidos...

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Inspección Técnica de Edificios ITE Alcobendas

La Inspección Técnica de edificios en Alcobendas pretende el reconocimiento de los edificios y construcciones para determinar las deficiencias y las medidas recomendadas para acometer las actuaciones necesarias para su subsanación; y la normativa...

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Rehabilitación energética de edificios

El comportamiento energético es muy deficiente en la mayoría de los edificios construidos. Un mal aislamiento de las envolventes que protegen los recintos interiores (habitaciones, salones, zonas de trabajo...) del ambiente exterior provoca un exceso injustificado de...

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Proy. de Rehabilitación de Edificio 2

1.1        INTRODUCCIÓN. El presente proyecto de reparación, encargado por la Hermandad de los Cruzados de la Fe, desarrolla los trabajos necesarios para acometer la reparación parcial - FASE I - de la Iglesia del Cristo de la Fe. En esta primera fase se...

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Informe, dictamen, peritación, valoración…

En nuestra práctica pericial en acuatro arquitectos atendemos todo tipo de solicitudes, entre nuestros clientes tenemos entidades públicas y privadas, desde un particular que quiere dejar constancia de unas obras realizadas, pasando por peritaciones de...

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Proyecto de ascensor

Cuando una comunidad de propietarios decide  la construcción / instalación de un ascensor debe aportar  en el ayuntamiento de su municipio un proyecto visado, este proyecto deberá estar visado por el Colegio Oficial de Arquitectos o Arquitectos Técnicos, como...

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Instalación de un ascensor en una comunidad.

Muchas son las personas que nos han preguntado cual es el procedimiento adecuado para la instalación de in ascensor en su comunidad de propietarios. A continuación describimos los pasos que a nuestro entender son los más razonables: La...

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Resultado favorable de la ITE

Una vez realizada la inspección técnica de edificios ITE y si a juicio del técnico designado por la propiedad el resultado es favorable, este deberá redactar el acta normalizada por el ayuntamiento correspondiente. Una vez emitidas estas actas,  el técnico o los...

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Rehabilitación de edificios. Breve guía

Muchas veces en nuestra oficina nos tenemos que enfrentar a la siguiente pregunta: Soy presidente de una comunidad de propietarios ¿que debo hacer para rehabilitar mi edificio? Los pasos que deben guiar a un propietario/comunidad a la hora de afrontar la...

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