El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso importante en la regulación de las condiciones de habitabilidad de las viviendas en la ciudad al someter a consulta pública el borrador de la ordenanza correspondiente. Se trata de una medida que tiene su razón de ser en la mejora de las viviendas existentes y en regular las condiciones de las viviendas resultantes de la transformación de inmuebles.

La finalidad de esta ordenanza es establecer los criterios que deben cumplir las viviendas en cuanto a salud e higiene, algo que resulta fundamental para garantizar el bienestar de los ciudadanos. Por ello, el ayuntamiento de Madrid parece que planea la incorporación de un certificado de habitabilidad que evalúe las condiciones de las viviendas, de forma similar al certificado de eficiencia energética, para lo que se tendrán en cuenta diversos factores, como el aislamiento, la accesibilidad, la calidad de los espacios comunitarios, la acústica, la confortabilidad, la seguridad y el ornato, entre otros.

Al parecer este certificado proporcionará una puntuación de la vivienda, que será utilizada como base para la mejora de los parámetros de habitabilidad en las viviendas. Así, el objetivo último de esta ordenanza es vincular las condiciones de habitabilidad a los planes de ayudas municipales a la rehabilitación, lo que permitirá mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y fomentar la rehabilitación de edificios residenciales en Madrid.

Es importante tener en cuenta que la ordenanza aún está en proceso de redacción, por lo que habrá que estar atentos a las novedades que surjan en relación a este tema. Sin embargo, todo parece indicar que su contenido será de gran importancia para el futuro de la transformación de viviendas y la rehabilitación de edificios residenciales en Madrid.