demolición 1 acoatro arquitectos

A la hora de reformar un piso, una de las primeras decisiónes a meditar es ¿movemos tabiquería?.

Esta decisión en principio parece que carece de importancia, pero debemos tener ciertas precauciones en edificios de cierta edad y en plantas cercanas a la planta baja. Ante todo seguridad, se debe estar completamente seguros de que el paramento no tiene ninguna función estructural. En edificios antiguios es corriente la modificación parcial de sus muros de carga, se abren huecos de manera poco meditada que cambian la configuración de cargas. Esto puede provocar que en determinadas circunstancias la tabiquería tenga funciones portantes, la demolición sin un estudio estructural detenido puede representar un peligro en estos casos.

Otra de las circunstancias importantes a tener en cuenta en la demolición de tabiques es el estado de los forjados (elementos estructurales horizontales que forman los pisos). Las demoliciones de tabiques sobre forjados en estado deficiente se deben realizar siguiendo criterios técnicos, especialmente cuando estos son de madera, puesto que el golpe de la caida del material en ocasiones provoca fisuras en las viviendas circundantes. Se debe cuidar el almacenaje del escombro sobre los forjados existentes. Es fundamental no acumular cargas sobre puntos delicados de la estructura.

Es prudente encargar a un arquitecto especialista en rehabilitaciones de edificios la revisión de paramentos y forjados para evitar accidentes y posteriores reclamaciones de vecinos afectados por las obrasde nuestra vivienda.

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