Calculadora de coste de rehabilitación de fachadas
Calcula de forma orientativa el coste de una rehabilitación de fachada en un edificio residencial. La herramienta permite estimar trabajos habituales como reparación de revestimientos, enfoscados, pintura, instalación de sate (sistema de aislamiento térmico exterior), fachada ventilada, medios auxiliares, gestión de residuos y honorarios técnicos.
Esta calculadora de rehabilitación de fachadas está pensada para comunidades de propietarios, administradores de fincas y técnicos que necesitan una primera valoración económica antes de solicitar presupuestos o encargar un proyecto. El resultado obtenido es aproximado y debe completarse con una visita técnica, mediciones reales y una propuesta ajustada al estado del edificio.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación de fachadas
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?
El coste depende de la superficie, el estado de conservación, el sistema elegido y la dificultad de ejecución. Una reparación con pintura no tiene el mismo coste que una fachada con aislamiento térmico o una fachada ventilada.
¿Es obligatorio mejorar el aislamiento al rehabilitar una fachada?
Depende del alcance de la intervención y de la normativa aplicable. Cuando se actúa sobre una parte importante de la envolvente térmica puede ser necesario justificar el cumplimiento del DB-HE del Código Técnico de la Edificación.
¿Qué diferencia hay entre reparar una fachada e instalar sate?
La reparación se centra en recuperar la seguridad, estanqueidad y acabado de la fachada. El sate incorpora además una capa continua de aislamiento térmico exterior, mejorando el comportamiento energético del edificio.
¿La calculadora sustituye a un presupuesto real?
No. La calculadora ofrece una estimación orientativa. Para obtener un presupuesto fiable es necesario realizar una visita, medir la fachada y definir una solución técnica concreta.
¿A quién va dirigida esta herramienta?
Está pensada para comunidades de propietarios, administradores de fincas, presidentes de comunidad y técnicos que necesitan una primera aproximación económica.
Aclaraciones aislamiento de fachadas con sistema sate
Artículo en el que se aclaran diferentes aspectos del aislamiento de fachadas mediante el sistema sate.
Morteros de acabados sistema sate
Relación de morteros de acabado para utilizar en fachadas con sistema sate.