Inicio |
Analizamos cuándo puede instalarse un ascensor exterior en un edificio existente, las soluciones posibles, las mayorías necesarias en la comunidad, los requisitos de accesibilidad y la tramitación exigida en Madrid cuando se ocupa un patio, una fachada o suelo público.
Un IEE desfavorable puede iniciar en Madrid un expediente de conservación y una orden de ejecución. Analizamos qué debe hacer la comunidad, cómo se subsanan las deficiencias y qué ocurre con la accesibilidad y la eficiencia energética.
Analizamos los criterios del Ayuntamiento de Madrid para instalar equipos de aire acondicionado en cubiertas del centro histórico sin necesidad de dictamen de la CPPHAN, así como la consulta urbanística especial que se solicita cuando el edificio se encuentra en el APE 00.01.
Un IEE puede resultar favorable aunque el edificio presente determinadas deficiencias. Analizamos el criterio del Ayuntamiento de Madrid, qué aspectos se valoran y en qué casos las deficiencias pueden implicar un resultado desfavorable.
El sate (sistema de aislamiento térmico exterior) reduce el riesgo de condensaciones al eliminar puentes térmicos y homogeneizar la temperatura superficial de las fachadas. Analizamos también cómo influyen la estanqueidad de las nuevas ventanas, la humedad interior y la ventilación, y por qué los sistemas con recuperación de calor son la solución más eficiente en viviendas rehabilitadas.
Presupuesto para realizar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en Madrid. Conoce qué incluye el informe, de qué depende su precio, cuándo es obligatorio y cómo solicitar una propuesta adaptada a las características de tu edificio.
La rehabilitación de una fachada de ladrillo visto puede abordarse mediante conservación, reparación o transformación. Analizamos las principales patologías, las soluciones disponibles y los criterios técnicos para elegir la intervención más adecuada en cada edificio.
El informe de evaluación de edificios IEE, es un documento que tiene como finalidad analizar el estado constructivo de los edificios construidos.
Los aspectos a evaluar son tres: el estado de conservación o seguridad constructiva, el grado de cumplimiento de las garantías de accesibilidad ….
Artículo aclaratorio acerca de la normativa de aislamiento de fachadas. Explicación de la normativa DBHE del CTE con respuesta a las dudas mas comunes.
¿es obligatorio aislar la fachada?
…
Accesibilidad en edificios de Madrid cuándo el Ayuntamiento tiene que autorizar la ocupación de la acera Hay un margen normativo que en la práctica se desconoce con frecuencia, incluso entre profesionales. Cuando un edificio residencial carece de itinerario accesible...
Tipos de aislamiento para fachadas con sistema SATE en rehabilitación Artículo técnico No headings found in this post. El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) es una solución constructiva que mejora la eficiencia energética de los edificios mediante...
Climatizadores en fachada qué permite realmente el Ayuntamiento de Madrid No headings found in this post. En los últimos años, casi todos los edificios en Madrid han ido incorporando sistemas de climatización, y con ellos ha llegado un problema común: ¿dónde se pueden...
La llegada de los vehículos eléctricos de despegue y aterrizaje vertical abre la puerta a nuevos usos en las cubiertas de los edificios. Analizamos qué son los vertipuertos, qué requisitos plantean y qué posibilidades reales podrían tener en edificios residenciales.
¿Puedo instalar un ascensor en un patio de luces? Qué distancia debe respertar a las ventanas La accesibilidad universal es una exigencia cada vez más reclamada en la arquitectura residencial. En ciudades como Madrid, con miles de edificios de viviendas construidos...
Tipos de acabados en sistema de aislamiento térmico exterior de fachadas Sate Artículo técnico No headings found in this post. El sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) es una solución ampliamente utilizada en rehabilitación y obra nueva por su capacidad para...
La rehabilitación y el diseño personalizado en Hoteles Boutique Mas que un alojamiento En el competitivo sector hotelero, los hoteles boutique se han consolidado como una opción preferida por aquellos viajeros que buscan experiencias únicas y personalizadas. Estos...
ACS Calculadora de dotación de agua caliente sanitaria edificios residenciales Esta calculadora de demanda de Agua Caliente Sanitaria (ACS) es una herramienta para estimar el consumo diario de ACS en edificios residenciales. Número de viviendas por tipo: Se introduce...
ERIU: Estudio de Repercusión por Implantación de Usos en Madrid Consideraciones iniciales El Estudio de Repercusión por Implantación de Usos (ERIU) es un documento obligatorio que debe tramitarse ante el Ayuntamiento de Madrid cuando se busca implantar un uso...
Tipos de consultas urbanísticas en el ayuntamiento de Madrid Aclaraciones y recomendaciones No headings found in this post. La solicitud de permisos administrativos para la ejecución de obras en edificios existentes, en la mayoría de los casos, debe realizarse...
Según los decretos pertinentes emitidos por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, se establecen diversas modalidades de alojamiento turístico, cada una con sus propias características y requisitos específicos.