Para facilitar el cumplimiento del deber de conservación que corresponde a los propietarios de los edificios y construcciones, se establece la obligatoriedad de realizar una inspección técnica que acredite el estado de sus condiciones de seguridad, estabilidad,...
Informe de cumplimiento del CTE DB SI DOCUMENTO DE EJEMPLO La evaluación externa documentada de locales y oficinas en lo referente a las medidas de protección contra incendios es un informe muy solicitado por empresas de cualquier tamaño. Desde 2006 es el código...
PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE UN EDIFICIO contacta con nosotros El proyecto de rehabilitación de un edificio es un documento redactado por un técnico titulado en arquitectura, en el cual se describen una serie de actuaciones cuyo objetivo es adecuar, remodelar o...
Tras la inspección técnica realizada por el arquitecto a la finca, el resultado puede ser favorable o desfavorable. En el caso de acta desfavorable deben realizarse las obras de reparación descritas en el acta, estas serán las que aparezcan como necesarias para...
uso privado / uso público Aclaraciones sobre el concepto de uso público de espacios privados. contacta con nosotros En la Comunidad de Madrid la legislación vigente en materia de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas obliga a su cumplimiento a todo...
El comportamiento energético es muy deficiente en la mayoría de los edificios construidos. Un mal aislamiento de las envolventes que protegen los recintos interiores (habitaciones, salones, zonas de trabajo...) del ambiente exterior provoca un exceso injustificado de...
En nuestra práctica pericial en acuatro arquitectos atendemos todo tipo de solicitudes, entre nuestros clientes tenemos entidades públicas y privadas, desde un particular que quiere dejar constancia de unas obras realizadas, pasando por peritaciones de estado de...
Orden de ejecución de obras Ayuntamiento de Madrid contacta con nosotros El Ayuntamiento puede dictar una orden de ejecución de obras de conservación o rehabilitación en los casos en que las edificaciones, si los propietarios no mantienen las debidas condiciones de...
. A la hora de adquirir una vivienda de segunda mano que requiera una reforma parcial o integral tienes que tener en cuenta diferentes aspectos y seguir ciertos pasos para que el proceso sea tranquilo y el resultado final sea el deseado. Es conveniente, antes...
Muchas son las personas que nos han preguntado cual es el procedimiento adecuado para la instalación de in ascensor en su comunidad de propietarios. A continuación describimos los pasos que a nuestro entender son los más razonables: La comunidad de propietarios para...
La gestión de una inspección técnica negativa por parte de una comunidad de propietarios no siempre es una tarea fácil, a la hora de elegir el equipo de profesionales que realicen su ITE debe tener en cuenta que deben realizar las siguientes actuaciones: En el caso...
Una vez realizada la inspección técnica de edificios ITE y si a juicio del técnico designado por la propiedad el resultado es favorable, este deberá redactar el acta normalizada por el ayuntamiento correspondiente. Una vez emitidas estas actas, el técnico o los...
Rehabilitación de fachadas Cuales son los primeros pasos que debemos dar cuando queremos reahabilitar una fachada. contacta con nosotros Es muy común que que las fachadas de los edificios cada aproximadamente 25-30 años acaben necesitando una rehabilitación o cuanto...
Rehabilitación de edificios | Breve guía Muchas veces en nuestra oficina nos tenemos que enfrentar a la siguiente pregunta: Soy presidente de una comunidad de propietarios ¿que debo hacer para rehabilitar mi edificio? Los pasos que deben guiar a un...